房子写两个人名字离婚后怎么分

1.婚后共同出资买房且写两人名字，属夫妻共同财产。一般均等分割，双方可协商让一方得房并补偿另一方；协商无果可起诉，法院会综合各方因素判决。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记两人名字，离婚时先协议处理。协议不成，法院通常判房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由登记方补偿另一方。
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结论：
房子写两人名字，离婚分割要分情况处理。婚后共同出资购买的，一般均等分割；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记两人名字的，先协议处理，协议不成法院有相应判决规则。
法律解析：
依据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，一般属于夫妻共同财产。婚后共同出资购买的房子写两人名字，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，双方可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成可诉至法院，法院会综合多因素判决。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷且登记两人名字，离婚先协议，协议不成法院一般判房屋归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方补偿另一方。如果遇到类似复杂的房产分割问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.房子写两人名字离婚分割要依具体情形处理。婚后共同出资购买的房子属于夫妻共同财产，一般应均等分割。双方可协商由一方取得房屋并补偿另一方；协商无果可诉至法院，法院会结合双方对房屋的贡献、婚龄等因素判决。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记两人名字的情况，离婚时先由双方协议解决。若协议不成，法院通常判房屋归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，对于婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方。
3.建议双方尽量友好协商解决房产分割问题，若协商不成要及时收集购房出资、还贷等相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）婚后共同出资购房且写两人名字，该房屋属于夫妻共同财产。在分割时一般均等分配，夫妻双方可以自行协商，比如一方获得房屋所有权同时给予另一方相应经济补偿。若协商不成诉诸法院，法院会综合多种因素判决，如双方对房屋的贡献、婚姻存续时长等。
（2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记两人名字的情况。离婚时先由双方协议处理，若协议无果，法院通常会把房屋判给产权登记一方，剩余未还贷款作为产权登记一方的个人债务。对于婚后共同还贷支付的款项以及相应财产增值部分，由产权登记一方补偿给另一方。

提醒：
离婚房屋分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）婚后共同出资购房
若房子是婚后共同出资购买，建议夫妻双方先友好协商，比如一方获得房屋产权并按房屋价值给予另一方相应经济补偿。若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，在诉讼中要提供购房出资等相关证据，以证明自己对房屋的贡献。

（二）一方婚前首付婚后共同还贷且登记两人名字
双方先自行协议房屋归属及补偿问题。若协议不成，在诉讼时非产权登记一方要提供婚后共同还贷的证据，以便获得相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。