求助，假设本人在徐汇地区，了解一下八十年代分的福利房，住户是否有永久居住权？

处理方式：
从法律角度看，福利房居住权问题通常通过协商、调解、诉讼等方式解决。
选择建议：首先尝试与单位协商，了解具体政策，争取合理权益。若协商无果，可寻求社区调解或向劳动仲裁部门投诉。必要时，可通过法律途径维护自身权益。
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具体操作：
1. 协商阶段：与单位沟通，了解福利房政策，明确居住权期限及可能的变化。提出自身诉求，争取合理补偿或安置方案。
2. 调解阶段：若协商不成，可邀请社区或相关部门进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。
3. 诉讼阶段：若调解无果，可准备相关证据，如房屋分配证明、单位规定等，向法院提起诉讼。法院将依据相关法律法规及政策，判决是否享有居住权及具体权益。
4. 特殊情况：若福利房已进行房改，住户需根据房改政策购买房屋产权，以获得永久居住权。若单位破产或解散，需关注房屋产权归属变化，及时采取措施保护自身权益。
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八十年代分的福利房，住户不一定有永久居住权。
分析：福利房通常是单位根据职工工龄、职务等因素分配给的住房，其产权归属单位，住户享有使用权。但使用权并非永久，可能受到单位规定、房屋政策调整等因素影响。若单位收回房屋或进行房改，住户的居住权可能受到影响。
提醒：若单位提出收回房屋或进行房改，且未给予合理补偿或安置，问题可能较为严重，应及时寻求法律帮助。