婚前一方买的房子属于夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）一方全款购房且产权登记在自己名下，此房属于婚前个人财产，并非夫妻共同财产。这是因为购房资金全部源于婚前个人，产权登记也明确为个人，所以该房产的性质清晰。
（2）一方婚前贷款买房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院会判该不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务。不过，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，登记一方需对另一方进行补偿。
（3）婚前一方购房但登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，该房产属于夫妻共同财产。因为产权登记的变更体现了赠与的意思表示。

提醒：婚前房产问题复杂，不同情况处理方式有别，涉及自身权益时建议咨询专业人士进一步分析。
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婚前一方买的房子是否属于夫妻共同财产，需分情况确定。一方全款购房且产权登记在自己名下，此房是婚前个人财产，非夫妻共同财产。若一方婚前贷款买房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院可判不动产归登记一方，未还贷款为其个人债务，登记一方需对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分。若婚前一方购房但登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。

为避免纠纷，建议婚前购房时明确出资情况和产权归属，签订书面协议。婚后共同还贷的，保留好还款凭证等相关证据。
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结论：
婚前一方买的房子是否属于夫妻共同财产分多种情况，全款且登记在自己名下为个人财产；婚前贷款买房婚后共同还贷，先协议处理，无法协议法院可判归登记方，登记方补偿另一方；登记在双方名下一般属夫妻共同财产。
法律解析：
根据《民法典》等相关规定，一方在婚前全款购房且产权登记在自己名下，此房屋的取得时间在结婚之前，所以属于其婚前个人财产，并非夫妻共同财产。若婚前贷款买房且产权登记在自己名下，婚后夫妻共同参与还贷，离婚时先由双方协商处理不动产归属，若协商不成，法院会考虑房屋购买的出资情况等因素，通常会将不动产判归登记一方，剩余未还贷款作为其个人债务，但对于婚后双方共同还贷的款项以及对应财产增值部分，登记一方需对另一方进行补偿。而婚前一方购房却登记在双方名下，从法律角度看，可视为登记方对另一方的赠与，该房屋便属于夫妻共同财产。如果在婚姻房产方面遇到类似复杂问题，建议向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。
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（一）若一方想保障婚前全款所购且登记在自己名下房屋为个人财产，应保留好购房合同、付款凭证等证明资金来源和购房时间的证据。
（二）对于婚前贷款买房登记在自己名下的情况，夫妻双方可签订协议，明确婚后共同还贷部分及增值部分的分配方式，避免离婚时产生纠纷。
（三）如果婚前购房登记在双方名下，若不想视为对另一方的赠与，可在登记时明确约定双方的产权份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前全款买房，且产权登记在自己名下，这房子是其婚前个人财产，不算夫妻共同财产。

2.一方婚前贷款买房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时先协商处理；协商不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。

3.一方婚前买房但登记在双方名下，通常视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。