水井房漏水责任需具体分析，但物业和业主均有可能。
依据《物业管理条例》等，公共设施漏水物业应负责；非公共部分则需看归属，开发商保修期内也需担责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居民生活。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫水井房漏水常见处理方式有物业维修、业主自修或开发商负责。
应先判断漏水部分归属，公共设施找物业，非公共部分看约定或归属，保修期内找开发商。选择处理方式需根据实际情况和责任归属决定。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫水井房漏水需明确责任。
1. 公共设施漏水，联系物业维修，使用维修基金；
2. 非公共设施，看归属，专有部分业主自修，共有部分协商分担费用；
3. 保修期内非人为漏水，找开发商免费维修。及时处理避免损失扩大。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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