回迁楼离婚能协议分割吗

法律分析：
（1）回迁楼属于夫妻共同财产时，依据自愿原则，夫妻双方在离婚协议中能够对其进行分割。比如可约定一方拿房屋所有权并补偿另一方，或者出售房屋后分割款项。
（2）若回迁楼未办理产权登记，尽管不影响协议分割约定的效力，不过在执行方面可能存在限制。
（3）当回迁楼涉及其他家庭成员权益时，夫妻不能擅自协议分割全部权益，应先明确夫妻所占份额后再进行协议。而且协议内容要符合法律规定，不能损害他人合法权益。

提醒：
处理回迁楼离婚分割协议时，要关注产权登记情况及其他家庭成员权益，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）确定回迁楼性质。先判断回迁楼是否为夫妻共同财产，只有共同财产才能在离婚时协议分割。
（二）明确产权登记情况。若未办理产权登记，虽可约定分割但执行可能受限，要做好心理准备。
（三）厘清家庭成员权益。回迁楼涉及其他家庭成员权益时，先确定夫妻所占份额，再进行协议分割。
（四）确保协议合法。协议内容要符合法律规定，不能损害他人合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.回迁楼若为夫妻共同财产，离婚时可按自愿原则在协议里分割，比如一方拿房补偿另一方，或卖房后分款。

2.未办产权登记的回迁楼，协议分割约定有效，但执行可能受限。

3.涉及其他家庭成员权益的回迁楼，不能擅自全部分割，要先明确夫妻份额再协议，且协议内容须合法，不损害他人权益。
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结论：
回迁楼离婚时能协议分割，但存在一些限制条件。
法律解析：
若回迁楼为夫妻共同财产，按照自愿原则，夫妻可在离婚协议里对其分割。比如一方拿房并补偿另一方，或者卖房后分割款项。不过，若回迁楼没办理产权登记，产权不明，虽不影响协议约定效力，执行会受限。要是回迁楼涉及其他家庭成员权益，夫妻不能擅自协议分割全部权益，要先明确夫妻所占份额再协议。并且协议内容需合法，不能损害他人权益。回迁楼离婚分割情况较为复杂，若你对回迁楼离婚分割有疑惑，可向我或专业法律人士咨询。
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回迁楼离婚时可以协议分割。若回迁楼是夫妻共同财产，基于自愿原则，夫妻能在离婚协议里对其分割。比如一方获房屋所有权并补偿另一方，或出售房屋后分割款项。

不过，有一些情况需要留意。一是回迁楼未办理产权登记，产权状况不明，虽不影响协议分割约定效力，但执行会受限。二是回迁楼涉及其他家庭成员权益时，夫妻不能擅自协议分割全部权益，要先明确夫妻所占份额再进行协议。并且，协议内容要符合法律规定，防止损害他人合法权益。

解决措施与建议如下：
1.对于未办理产权登记的回迁楼，可在协议中明确后续产权登记及分割执行的相关事宜。
2.涉及其他家庭成员权益的回迁楼，先与相关人员协商确定夫妻份额，再签订分割协议。
3.签订协议前咨询专业法律人士，确保协议合法有效。